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终于知道,为什么各地要求老破小的多层加装电梯,目的非常明确

时间:2010-12-5 17:23:32  作者:知识   来源:焦点  查看:  评论:0
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从2020年起,终于知道装电我国启动了旧改。各地所谓旧改,求老确就是多的非对房龄在20年以上的老旧小区进行修缮改造,以提升居民的层加常明居住环境。比如,梯目粉刷内外墙壁、终于知道装电加固楼梯过道、各地更换老旧管道、求老确加装电梯等。多的非而最受人关注的层加常明就是给老房子加装电梯。预计2024年,梯目我国今年将改造5万个老旧小区,终于知道装电加装3.6万部电梯。各地



而随着各地加快对老破小多层加装电梯的求老确步伐,很多人表示不能理解,原因有两个:一个是,现在的老破小的多层的房龄都已经到了使用寿命,像这样的房子再对其加装电梯,似乎没有必要。另一个是,很多老破小的房子,楼层不过5-6层,房子也并不是很高,如果再加装电梯,部分安装费用和后续费用都要由居民承担,不是很划算。

实际上,各地要求老破小的多层加装电梯还是有原因的,归纳起来有以下5个原因:第一,我国已经进入到老龄化社会。资料显示,60岁及以上人口29697万人,占全国人口的21.1%。而老破小多层楼房的居民主要是以老年人为主,部分老年人上下楼梯很吃力。所以,如果能给老破小的多层加装电梯,可以方便老年人的出行。



第二,在最近这些年里,开发商推出了大量的新建商品房,商品房除了质量要高于过去建造的老房子,而且房型的设计要远比老房子更加人性化。同时,新建商品房大都装有电梯。为了缩小老破小与新建商品房之间的差距,各地就要对老旧小区进行旧改,以提高整个社会环境和形象,其中加装电梯则是必不可少的一个项目。

第三,老破小的房子在经过旧改,特别加装电梯之后,房子更加容易出租或出售。主要原因是,很多老破小的房子,虽然房龄比较老,但是处于市中心区域,周边医院、学校、超市等配套设施齐全。如果对老破小的房子进行旧改,并且加装电梯,使居民能够更方便上下楼。这样一来,老破小的房子在经过旧改后,更加容易出租或出售。



第四,过去安装电梯的费用比较昂贵,而随着电梯技术的更加成熟,安装电梯的成本较之前明显下降了。同时,各地在购置电梯时,进行统一采购。这样一来,电梯的成本又能够进一步降低。此外,现在的新型电梯,都有智能化系统设置,更加方便老旧小区的老人乘坐。这也在很大程度上,推进了老破小安装电梯的步伐。

第五,加快推动电梯安装,也能支持相关产业的发展,提供更多的就业机会,而且对当地的经济增长也是有利的。事实上,给老旧小区加装电梯,能够涉及到建设、电梯、设计、物业等多个行业,能带动相关产业的快速发展,并提供更多的就业岗位。据统计,我国符合加装电梯条件的老旧小区约有21.9万个,总需求量达到438万部,这个市场需求潜力是相当巨大的。



现在一些人对老破小多层加装电梯提出异议,他们认为,像这样的老房子,已经到了使用寿命,再安装电梯,没什么必要。同时,老房子最多5-6层,加装电梯的后续各种费用都要由居民自己承担,并不划算。

不过,从以上这5个加装电梯的原因来看,对老破小多层加装电梯确实很有必要。既解决了老人出行,以及缩小老破小与商品房的差距,又能使老房子更加容易出租或出售,而且加装电梯还能促进相关行业的发展,提供更多就业机会。所以,给老破小多层加装电梯是一件利国利民的大好事。

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